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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏陽信銀行房貸利率 期限低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行彰化票貼銀行方案
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美國聯邦眾議院議長萊恩(Paul Ryan)表示，他對共和黨總統候選人川普(Donald Trump)在7日曝光的一段粗鄙談論女性影片中，下流和歧視女性的言論感到厭惡。
共和黨籍的萊恩發表聲明說，他對他所聽到的事感到厭惡。女性應該是要被捍衛和尊重而非去物化，他希望川普能以此事應有的嚴肅性來看待這個情勢，並且努力向全國闡明，他要比這支影片所暗示的更加尊敬女性。
此外，萊恩也表示，川普將不會出席8日在威斯康辛州艾克霍爾(Elkhorn潮霖資產評價)舉行的活動。原本川普預定和萊恩及其他知名的康州政界人士一同出席。
根據美國有線電視新聞網(CNN)報導，由華盛頓郵報(Washington Post)取得的這段2005年的3分鐘影片，川普在和他人聊天時，用粗鄙的言辭大談把妹經，其中還包括有夫之婦。不過川普回應說，這只不過是種更衣室內的玩笑話，若有冒犯他願道歉。
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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工商時報【呂清郎╱台北報導】
中央銀行第4季理監事會已敲定12月22日舉行，市場預估，綜合國內外經濟情勢，這次會議政策利率將持續不調整，重貼現率停在1.375％的機率居高。
央行總裁彭淮南一向強調，貨幣政策在利率方面，必須根據國內外經濟情勢變動，經過審慎評估後，再做出最適當調整；觀察最受全球最矚目的美聯準會（Fed）今年最後一次利率決策會議，將在12月13、14日舉行，根據目前聯邦期貨市場預估的升息機率已達100％，顯示今年將如同去年一般，年底升息1次。
再看央行理監事會議前，除Fed之外，歐洲央行（ECB）、英國央行也將舉行利率決策會議；銀行主管表示，目前市場看法多認為ECB寬鬆政策還不會這麼快退場，至於英國明年將出現重大衝擊的脫歐程序，反而值得關注年底會議的變化，其他日本、大陸經濟前景也還未知，均與第3季底會議時預期相同，因此央行預料將延目前的寬鬆基調不變。
國內經濟情勢方面，銀行主管認為，台灣經濟景氣「最壞情況已過」，可望展開溫和緩步復甦軌道；根據主計總處公布的第3季經濟成長率2.06％，創1年半新高，延續第2季已轉正的步調，多數預測機構也紛紛上修今年經濟成長率可「保1」（1％以上），明年則力拚「保2」，更無再降息急迫性。
另外，目前並無通膨壓力，及產出缺口仍為負，央行也尚未達到跟進Fed升息的條件。
目前匯市相對受關注；匯銀主管指出，新台幣匯率年初延續去年底貶勢，2月時一度逼近34元大關，最低價收在33.838元，但在外資大幅匯入下，一路走升至8月最高價來到31.225元，高低差逾2.6元，近期則是川普當選等因素，匯率震盪幅度加大，屢屢測試32元大關。
匯銀主管說，美總統大選川普意外當選，接下來是12月Fed升息，國際美元指數衝14年新高，新台幣隨亞幣引發一波熱錢回防，但外資要撤不撤、進進出出，新台幣也是忽高忽低。
上周前半周新台幣升值1.3角，下半周貶值6.2分，昨又反轉，終場收在31.802元，創半個月新高價，升值1.4角更是逾1個月單日最大升幅，總成交量11.34億美元。
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泰國王室日前發佈消息，表示泰王蒲美蓬健康情況不穩定後，泰國民眾近來就自動自發，聚集到各個寺廟，為近89歲的泰王祈福，不過，其實真的令人憂心的是，如果在位70年的蒲美蓬，真的不幸駕崩，可能也將引發泰國局勢再次動盪。低著頭、拿著香，民眾虔誠祈禱，期盼泰王蒲美蓬能早日康復，而曼谷醫院外，也有大批民眾聚集，一樣，在為泰王祈福。泰國民眾：「希望他早日恢復，當我們國民永遠的父親，我不能想像沒有他的世界。」10月9日，泰國王室罕見發佈消息，表示泰王蒲美蓬已接受血液透析治療，且已插上呼吸器，但健康情形持續不穩定，消息似乎悄悄預告，高齡近89歲的泰王，狀況不樂觀，要民眾有心理準備。1946年，19歲就即位，蒲美蓬在位已70年，不但是目前全球皇室在位最久的記錄保持人，一路走來也備受泰人愛戴，尤其泰國政壇屢屢動盪，但蒲美蓬始終是維繫民心的力量，如今消息傳出，外界也擔憂，倘若64歲的王儲，瓦吉拉隆功王子接棒，是否真能承擔大任。CNN主播：「不過真正的問題是誰能接棒，最有可能的是64歲的王子，但他無法如蒲美蓬受人敬佩，無法擁有蒲美蓬的影響力，也許是泰國軍隊控制這個國家，但對泰國民眾來說，泰王才是國家團結的力量。」2013年露臉時，蒲美蓬已是滿臉病容，只是，一旦泰國失去蒲美蓬，民眾失去內心最後的依靠，國家體制也可能遭受挑戰，泰國局勢也可能再次陷入動盪。（民視新聞綜合報導）
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（中央社記者張淑伶南寧29日電）中國大陸海峽兩岸關係協會副會長葉克冬今天重彈「承認九二共識、堅決反對台獨」舊調，並表示兩岸關係形勢越是嚴峻，越是要為民謀利，要把握兩岸民意脈動，關注基層民眾需求。 他說，「台灣一些勢力企圖搞『去中國化』，力圖削弱甚至切斷中華文化在海峽兩岸的影響」，「兩岸同胞對交流前景感到憂心」。 對於台灣若是想加入區域全面經濟夥伴協定（RCEP），葉克冬在回應中央社記者提問時表示，應該是「按照國際慣例」以及「要有適當的名義」。 第12屆桂台經貿文化合作論壇今天在廣西南寧舉行，就兩地的加工貿易、漁業、旅遊產業、體育產業、農業和青年創業的合作交流舉行論壇。過去11屆與會者共簽訂約1700項合作，金額超過100億美元。 廣西臨近東南亞國家國協，葉克冬表示，桂台論壇目的是鼓勵台商參與大陸「一帶一路」建設。 葉克冬在開幕致詞時表示，由於台灣新政府不承認「九二共識」，不承認「兩岸同屬一個中國」，使8年來兩岸和平發展的趨勢受到衝擊。 台灣經濟研究院董事長、海峽兩岸經貿文化交流協會會長江丙坤在致詞時也說，「九二共識是台灣經濟發展的重要基礎」，有和平才有繁榮。 他說，海峽交流基金會和海協會過去簽訂了23項協議，少了「九二共識」，雖然原有協議還在運作，但缺少新的發展。 中華民國全國工業總會秘書長蔡練生致詞時則強調，全球經濟發展不明，在川普當選美國總統後，東亞區域貿易整合中心會轉向大陸主導的RCEP，也凸顯了「東協10+6」的重要性。 他認為，台商可把握廣西的地利，作為進入東協和中亞市場的門票。1051129
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